مشارکت شکست خورده بخش خصوصی در احداث و احیاء پروژه هتل صخره ای

هتل صخره ای خرم آباد یکی از نمونه های بارز و مصادیق عینی شکست مشارکت سرمایه گذار بومی در اجرای پروژه های اشتغال آفرین است. پروژه ای که احداث و تکمیل آن دو مرتبه به بخش خصوصی مدعی سرمایه گذاری واگذار شد و هر بار شکست خورده است.

خرم آباد بعنوان مرکز استان لرستان سالهاست از کمبود شدید ظرفیت پذیرایی از مسافران و گردشگران رنج می برد.
هر از چند سالی شاهد کلنگ زنی یک هتل هستیم. کلنگ هایی گاه نمایشی و گاه بی حاصل و میانه راه رها شده که بعنوان آینه دق و نماد ناکارآمدی مدیران در تعیین تکلیف آنها نگریسته می شوند.
همانطور که در قسمت نخست یادداشت قریب به یک ماه پیش به موضوع هتل صخره ای و سرگذشت آن از کلنگ زنی تا کنون پرداخته شد اکنون ابعاد دیگر پروژه را بررسی خواهیم کرد.
چند ماه پیش در حاشیه مراسمی از داریوش بارانی شهردار خرم آباد در مورد وضعیت مبهم اجرای عملیات احداث هتل صخره ای پرسیدم که اظهار داشت در راستای حمایت از سرمایه گذاری بخش خصوصی در موارد مشمول جریمه کمیسیون ماده صد از پایین ترین ضرایب جریمه استفاده شد.
مدتی بعد در تماس تلفنی با عطا حسن پور مدیرکل میراث فرهنگی در وضعیت هتل صخره ای پرسش مطرح کردم که این مسئول و متولی حوزه گردشگری در استان گفت: در سالهای اخیر بدنبال درخواست سرمایه گذار و با حسن نیت مدیران ارشد استان حدود هفت هزار متر مربع به اراضی هتل افزوده شد تا سرمایه گذار عملیات احداث را با سرعت بیشتر به سرانجام برساند، اما متأسفانه چنین نشد.
تن دادن به خواسته های علی دولتشاهی به جایی رسیده که حتی پارک صخره ای که یکی از تفرجگاه های اصلی شهر محسوب می شد، موقعیت سابق خود را از دست داده و بخشی از آن متروکه شده و در قسمت‌های پائین دست هتل در ضلع شرقی درختان چند ده ساله یا دچار خشکیدگی شده اند یا شرایط نامطلوب دارند.
تنها اقدام چشمگیر سرمایه گذار در مراحل اجرایی طی سه چهار سال گذشته از نظر نگارنده احداث دیواری بلند مرتبه و نامتعارف دور محوطه هتل نیمه کاره است. دیواری که بیش از اینکه احداث یک هتل را متصور شود انگار زندان یا قلعه ای پشت دیوارهاست.

خردادماه سال ۱۴۰۳ ابوطالب شفقت استاندار وقت لرستان با بیان اینکه سرمایه‌ها در نظام مقدس جمهوری اسلامی نباید حیف و میل شود، اظهار داشت: بخش خصوصی که به هر نحو از امتیازات دولت برای سرمایه‌گذاری استفاده کرده باید تعهدات خود عمل کند. وی بر لزوم تعیین تکلیف پروژه ظرف چند ماه تأکید کرد.
بهمن همان سال و در نخستین ماه‌های آغاز استانداری سید سعید شاهرخی، وی مدعی شد به صورت ویژه پرونده هتل صخره‌ای را پیگیری خواهد کرد تا موانع آن برداشته شود و اجرای پروژه سرعت یابد.

در ادامه علی دولتشاهی مجری پروژه تنها دلیل تاخیر در تکمیل این پروژه را عدم همکاری مدیران مرتبط و تاخیر در صدور مجوزها دانسته که سالهاست تکمیل این طرح را با مشکل مواجه نموده است.
برای واکاوی ادعای دولتشاهی و اظهارات مدیران متولی و با توجه به اهمیت ساخت هتل در مرکز لرستان پیگیری های جدی از مدیران کل راه و شهرسازی، میراث فرهنگی و شهرداری خرم آباد و سایر دستگاه های مرتبط صورت خواهد گرفت و مجدداً اطلاع رسانی عمومی صورت می پذیرد تا زمانی که چنین پروژه مهم و حیاتی برای توسعه گردشگری منطقه به سرانجام برسد.

یا سرمایه گذار کنونی واقعاً بصورت ملموس پروژه را پیش ببرد و در بازه زمانی محدود و معین به سرانجام برساند و یا همچون سرمایه‌گذار قبلی از این طرح مهم کنار گذاشته شود و طی فرآیند قانونی و قراردادی با بررسی سوابق سرمایه گذاران صنعت هتل داری به گزینه اهلیت دار و با انگیزه سپرده شود.
شایسته نیست تعداد قابل توجهی از شهروندان خرم آبادی روزنامه در حال تردد از محل آهن آلات زنگ زده ساختمانی نیمه کاره، فرسوده و بدمنظر را ببینند و از این همه بی عملی و کم توجهی حسرت بخورند.

نگارنده:
سهراب فرشاد
مدیرمسئول پایگاه خبری «ویردار»